Tužba za poništenje braka od strane staratelja. Kako pravilno podnijeti tužbu za poništenje braka? Kako podnijeti tužbu za poništenje braka
Krenimo od terminologije – kakav se brak smatra fiktivnim? Prema stavku 1. članka 27. Obiteljskog zakona Ruske Federacije, brak se smatra fiktivnim ako ga registriraju supružnici ili jedan od supružnika bez namjere osnivanja obitelji.
Fiktivni brak se na prvi pogled ne može razlikovati od stvarnog: on ima sva vanjska obilježja zakonitog braka, naime: poštovana je volja budućih supružnika da se brak upiše i o tome postoji zapisnik iz matični ured.
Zašto se registrira fiktivni brak? Najčešće radi stjecanja koristi, kako imovinske tako i neimovinske. Beneficije mogu uključivati stjecanje državljanstva, nasljeđivanje imovine ili stambene beneficije.
Tko ima pravo podnijeti zahtjev sudu za proglašenje braka nevažećim? Samo bračni drug, koji nije znao za fiktivnost braka, njegov zakonski zastupnik ili tužitelj.
Algoritam za poništenje fiktivnog braka
Korak 1. Utvrđujemo postoje li razlozi za proglašenje braka nevažećim i ako postoje razlozi prikupljamo dokaze.
Prvi i glavni znak fiktivnog braka je nepostojanje namjere za osnivanje obitelji.
Poteškoća je u tome što pojam obitelji nije zakonski definiran jer pojam obitelji ne uključuje samo imovinske odnose, već i osobne odnose. U pravnoj literaturi obitelj se može razumjeti, primjerice, kao društvena skupina ljudi koji žive zajedno, vode zajedničko kućanstvo i povezani su međusobnim pravima i obvezama.
Na temelju toga, brak se može prepoznati kao fiktivan ako postoje dokazi o nepostojanju gore navedenih karakteristika obitelji. U ovom slučaju mora biti prisutno nekoliko čimbenika istovremeno. Recimo da sama rastava neće biti razlog za proglašavanje braka nevaljanim.
Što se može prihvatiti kao dokaz? Iskazi svjedoka o nedostatku komunikacije između supružnika, o razdvajanju nakon braka, kao i odbijanju uzdržavanja i pružanja financijske pomoći. U tom slučaju moraju se dokazati radnje bračnog druga ili oba supružnika usmjerene na stjecanje bilo kakve koristi.
Korak 2. Sastavljamo tužbu sudu za proglašenje braka nevažećim.
Kao tuženika navodimo supružnika, a kao treću osobu matični ured u kojem je vaš brak upisan.
U prijavi je potrebno navesti okolnosti koje upućuju na fiktivnost braka, odnosno navesti naknade koje bračni drug ostvaruje i napomenuti da zahtijevate ne samo da se brak proglasi ništavim, već i da se poništi matični zapisnik o vjenčanju. .
Korak 3. Pripremite dokumente koji su priloženi vašem tužbenom zahtjevu.
Kada sudska odluka stupa na snagu? - istekom roka za žalbu (mjesec dana od dana pravomoćnosti sudske odluke), ako nije uložena žalba. (1. dio članka 209., 2. dio članka 321. Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije).
Pravne posljedice proglašenja fiktivnog braka ništavim
Ako je sudskom odlukom brak proglašen nevaljanim, bračni drugovi se tom odlukom lišavaju svih međusobnih prava i obveza. Na primjer, imovina stečena tijekom braka više se ne smatra zajedničkom imovinom supružnika. Vlasništvo nad nekretninom ostaje bračnom drugu na čiji je trošak stečena.
Važno! Mora se imati na umu da u interesu stranaka sud može svu imovinu stečenu tijekom braka priznati kao zajedničku imovinu. Istodobno, jedan od supružnika, ako njegova ili njezina vlastita sredstva nisu dovoljna, ne može se prijaviti na imovinu drugog supružnika.
Nevažećim se priznaje i brak sklopljen između bračnih drugova u slučaju sudske odluke o ništavosti braka. Međutim, mora se imati na umu da ga sud, u interesu stranaka, ipak može priznati valjanim u cijelosti ili djelomično.
Kad sud razmatra slučaj o priznanju braka fiktivnim, savjestan bračni drug može se smatrati supružnikom koji nije znao za fiktivnost braka. Takav bračni drug ima pravo od bivšeg bračnog druga zahtijevati naknadu materijalne i moralne štete nastale sklapanjem fiktivnog braka. Ima pravo zadržati prezime koje je odabrao prilikom prijave braka ako sud brak proglasi ništavim.
I savjestan bračni drug ima pravo zahtijevati uzdržavanje (alimentaciju) od bivšeg bračnog druga. Visinu naknade utvrđuje sud na temelju sastava postojeće imovine, visine prihoda bivših supružnika, odnosno razine njihove materijalne sigurnosti.
Na Kada se brak proglasi nevažećim, prava djece rođene tijekom fiktivnog braka nisu pogođena, budući da imaju pravo računati na obrazovanje i uzdržavanje (čl. 30. KZ RF). Ako su supružnici u braku koji je u početku imao znakove fiktivnosti stvorili obitelj do suđenja, tada sud ne može poništiti takav brak (3. stavak članka 29. IC RF).
Uzorak tužbenog zahtjeva za proglašenje fiktivnog braka nevažećim, uzimajući u obzir najnovije promjene u zakonodavstvu Ruske Federacije.
Fiktivni brakovi je pošast modernog društva. Registrirani brak u određenim slučajevima podrazumijeva pogodnosti, posebno za građane koji nemaju rusko državljanstvo. Međutim, činjenica da supružnik ima rusko državljanstvo nije razlog za smirivanje. Baš kao što se neki Rusi žene, očito ne pokušavajući zasnovati obitelj.
Stoga, ako ste suočeni s takvom situacijom, brak se vrlo lako može poništiti na sudu. Da biste to učinili, morate napisati odgovarajuću tužbu, čiji je uzorak prikazan u nastavku.
Mora se imati na umu da pored vjenčanog lista, normalan brak mora imati nekoliko drugih znakova. A u njihovom odsustvu, možemo reći da zapravo nema bračne veze.
U pravilu, sud obraća pozornost na sljedeće točke:
1. Žive li supružnici zajedno?
2. Imaju li supružnici zajedničku djecu?
3. Vode li zajedničko kućanstvo?
Prisutnost barem jednog od znakova bračne veze značajno će komplicirati postupak priznavanja braka kao fiktivnog, jer s gledišta ustaljene prakse takav brak ima pravo na život.
Stoga je prilikom pisanja tužbe na tri navedene okolnosti potrebno usredotočiti pažnju i pobliže opisati ova pitanja, temeljeno na stvarnom stanju.
Ako je evidentan nedostatak sva tri znaka običnog braka, onda je postupak priznavanja braka nevažećim uglavnom formalnost.
Što se tiče podnošenja odštetnog zahtjeva, on je neimovinske prirode, pa se stoga cijena odštetnog zahtjeva za takve situacije ne određuje. Državna carina izračunava se prema općim pravilima i iznosi 200 rubalja. Predmete o proglašenju braka nevažećim rješavaju okružni sudovi u mjestu prebivališta tuženika.
U_______________________________________
(Naziv suda, adresa)Tužitelj__________________________________________
(ime i prezime, broj telefona, adresa)Tuženik________________________________
(ime i prezime, broj telefona, adresa)Trošak tužbe je __________ rub. ____ kop.
Državna pristojba __________ rub. ____ kop.
Tužbeni zahtjev
o priznanju fiktivnog braka nevaljanim
Od “___” “_________” 20__, ja, ______________________ (puno ime tužitelja) bila sam u zakonskom braku s ______________________ (puno ime tuženika), koji je upisan u matični ured, što dokazuje _______________ (navesti detalje dokumentacije ).
Međutim, od braka nemam zajedničko kućanstvo s tuženom, nemamo zajedničke djece. Živim odvojeno od tuženika.
Nakon registracije braka saznao sam da tuženik nije namjeravao zasnovati obitelj, već je sklopio brak u svrhu ______________________ (navesti stvarne razloge braka, na primjer, dobivanje ruskog državljanstva na povlaštenoj osnovi, registracija na mjestu prebivališta i sl.), čime su povrijeđena moja obiteljska prava.
Prema stavku 1. članka 27. Obiteljskog zakona Ruske Federacije, brak registriran od strane jednog ili oba supružnika bez namjere osnivanja obitelji je fiktivan.
Uzimajući u obzir gore navedeno, vodeći se člancima 75. Saveznog zakona „O aktima građanskog statusa“, 27. Obiteljskog zakona, 131., 132. Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije,
PITAJ:
1. Priznati nevaljanim brak sklopljen između mene i __________________ (puno ime tuženika).
2. Obavezati ___________________ (naziv matičnog ureda koji je izvršio upis vjenčanja) da poništi matični zapisnik br. ____________ od “___” “________” 20__.
Prijave:
1. presliku tužbenog zahtjeva;
2. presliku vjenčanog lista;
3. Potvrda o plaćanju državne pristojbe;
4. Dokumenti koji potvrđuju nepostojanje namjere okrivljenika da zasniva obitelj;
5. Ostali dokumenti koji potvrđuju argumente tužitelja.
“___” “________” 20__ ________________ (potpis)
(8745 preuzimanja)
Postavite pitanje odvjetniku besplatno!
Ukratko opišite svoj problem u obrascu, odvjetnik BESPLATNO pripremit će vam odgovor i nazvati vas u roku od 5 minuta! Riješit ćemo svaki problem!
Za razliku od tužbi za razvod braka, tužba za priznavanje braka nevažećim omogućit će da se u ime države prizna ranije sklopljena zajednica kao nevažeća.
U nekim slučajevima ovo je bolje razvod : imovina supružnika ne podliježe režimu zajedničke imovine, ne nastaju osobna prava i obveze, uključujući alimentaciju. Pravo na podnošenje tužbe s namjerom proglašenja braka nevažećim nastaje samo ako su u trenutku registracije braka ispunjeni uvjeti predviđeni člancima 12.-14., dio 3. čl. 15. Obiteljskog zakona.
Priprema tužbe za priznanje braka nevažećim
Zakon navodi sljedeće slučajeve kršenja uvjeta braka, u kojima se on naknadno može proglasiti nevažećim:
Odsutnost pristanak na brak ;
fiktivnost;
Jedan od supružnika nije navršio 18 godina i za njegov brak nema suglasnosti organa starateljstva;
Jedan od supružnika već je u registriranom braku, uklj. sklopljen izvan Ruske Federacije (članak 156. IC RF);
Supružnici su bliski srodnici, posvojitelj i posvojenik;
Protiv jednog od supružnika donesena je sudska odluka kojom je proglašen nesposobnim;
Jedan od supružnika je bolestan od spolno prenosive bolesti ili HIV infekcije i to je skrivao od drugog.
Sve te okolnosti moraju postojati u trenutku registracije braka.
Razlozi za proglašenje braka nevažećim određuju pravog tužitelja u tužbama ove vrste. Popis osoba koje imaju pravo obratiti se sudu utvrđen je čl. 28 IC RF.
Podnošenje zahtjeva sudu za proglašenje braka nevažećim
Pripremljeni zahtjev, popraćen kopijama svih dokumenata za dostavu tuženiku, tužitelj šalje okružnom sudu u mjestu prebivališta (mjestu registracije) tuženika. Državna dužnost bit će 300 rubalja. a plaća se prije podnošenja tužbe sudu.
Sudsko razmatranje zahtjeva za priznanje braka nevaljanim
Sa stajališta zakona, sud je, kada razmatra takve zahtjeve, vezan sljedećim zahtjevima: brak se ne može proglasiti nevažećim ako su razlozi za to nestali. Na primjer, u početku je brak nastao fiktivno, ali su se obiteljski odnosi između supružnika razvili do trenutka donošenja odluke. Ako je brak sklopljen s maloljetnom osobom bez pristanka starateljstva, u interesu bračnog druga mlađeg od 18 godina, tužbeni zahtjev se može i odbiti.
Ako sud, na temelju rezultata razmatranja tužbe, donese pozitivnu odluku i proglasi brak nevažećim, savjestan supružnik u tom smislu ima pravo podnijeti zahtjev za naknadu štete . Ostale posljedice takve odluke sadržane su u čl. 30 IC RF.
Zahtjev za utvrđivanje postupka korištenja služnosti
Zasnivanje služnosti: postupak i uvjeti
Osnivanje služnosti nastaje sporazumom između osobe koja zahtijeva osnivanje služnosti i vlasnika nekretnine koja može biti opterećena služnošću. U odnosu na zemljišnu služnost - sporazumom između vlasnika čestice za koju je potrebno uspostaviti pravo služnosti (takva se čestica naziva gospodareća čestica) i vlasnika čestice koja može biti opterećena služnošću (vlasnik susjedna parcela koja se inače naziva poslužna parcela). Možete se i odjaviti pojam služnosti I prestankom prava služnosti.
U sporazumu o osnivanje služnosti naznačena je konkretna vrsta služnosti. Ako je riječ o opterećenju zemljišne čestice pravom služnosti, tada se planom uređenja posebno utvrđuje onaj dio zemljišne čestice na koji se služnost odnosi. Bitni uvjeti takvog ugovora moraju biti uvjeti korištenja susjedne čestice od strane osobe u čiju je korist ustanovljeno pravo služnosti, kako bi se otklonile smetnje da se nekretnina opterećena služnošću koristi za namjeravanu namjenu. Vlasnik nekretnine opterećene služnošću ima pravo, ako zakonom nije drukčije određeno, od osoba u čiju je korist ustanovljena služnost zahtijevati razmjernu naknadu za njezino korištenje, uvjet o visini naknade, postupku i vrijeme njenog plaćanja mora biti uključeno u ugovor stranaka o osnivanju služnosti. Visina naknade u pravilu je namijenjena naknadi ograničenja korištenja nekretnine opterećene pravom služnosti.
Ugovor kojim se uspostavlja služnost također mora definirati mjere odgovornosti za neispunjenje ili nepravilno ispunjenje od strane stranaka uvjeta ovog ugovora.
Treba imati na umu da se na temelju gore navedenih pravila, služnost može uspostaviti ne samo na zahtjev vlasnika parcele (1. stavak članka 268. Građanskog zakonika), već i na zahtjev iu interesu osobe kojoj je parcela dana na pravo doživotnog nasljednog posjeda ili pravo trajnog korištenja (čl. 268. st. 4. Građanskog zakonika). U čl. 14 Zemljišnog zakonika norme klauzula 1 i klauzula 4 čl. 268 Građanskog zakonika reproduciraju se u cijelosti. Istodobno je Zemljišni zakonik dopunjen naznakom da pravo zahtijevati uspostavu služnosti može imati i osoba kojoj je čestica dana u zakup. S jedne strane, ovakav pristup zakonodavca u pogledu davanja prava na osnivanje služnosti najmoprimcu zemljišne čestice može se smatrati opravdanim sa stajališta svrhovitosti, posebno kod dugoročnih najmova, jer bi inače korištenje zakupljene parcele bez uspostavljanja služnosti može biti teško. S druge strane, postoji sukob s odredbama čl. 168 Građanskog zakonika i čl. 14. Zemljišnog zakonika Rješenje ovog sukoba nije tako jednoznačno. Uglavnom, zaključak se mora temeljiti na pravnoj snazi određenog akta. Na temelju odredaba čl. 10 Zakona „O normativnim pravnim aktima Republike Bjelorusije” Građanski zakonik Republike Bjelorusije ima veću pravnu snagu u odnosu na druge kodekse i zakone koji sadrže norme građanskog prava. Istodobno, čini se da se u ovom slučaju navedeno pravno pravilo može primijeniti samo uzimajući u obzir odredbe dijela trećeg stavka 1. čl. 1. Građanskog zakonika, prema kojem se zemljišni odnosi koji ispunjavaju kriterije navedene u prvom i drugom dijelu ovog stavka uređuju građanskim zakonodavstvom, osim ako zemljišnim zakonodavstvom nije drugačije određeno. Stoga možemo zaključiti da su odredbe čl. 14. Zemljišnog zakonika, jer su uspostavili vlastita pravila o zemljišnim služnostima, imaju prednost pred normama iz čl. 268 Građanski zakonik.
Razlozi za nastanak služnosti, kao što je već navedeno, mogu uključivati:
Ugovor između osobe koja zahtijeva osnivanje prava služnosti i vlasnika susjedne čestice (druge nekretnine);
Sudska odluka - u slučaju nepostizanja sporazuma o osnivanju ili uvjetima služnosti;
Regulatorni recept.
Nastanak služnosti na temelju sporazuma (sporazuma) moguć je ako su stranke postigle sporazum ne samo o osnivanju služnosti kao takve, već i o bitnim odredbama ugovora, koji mogu uključivati uvjete o predmetu , cijena i termin.
Predmet bi trebao biti davanje služnosti određenog prava ograničenog korištenja tuđe zemljišne čestice (putovanje, prolaz i sl.).
Prema stavku 5. čl. 268. Građanskog zakonika, pravo zahtijevati razmjerno plaćanje za korištenje mjesta pripada samo vlasniku mjesta opterećenog služnošću. Slično pravilo utvrđeno je, kao što je već navedeno, u odnosu na zgrade, građevine i druge nekretnine, čija je ograničena uporaba nužna bez obzira na namjenu zemljišta. U gornjem primjeru služnost je uspostavljena samo za podrumski hodnik u utvrđenim granicama.
Kao primjer osnivanja služnosti Na temelju zakona može se citirati norma drugog dijela čl. 524 Građanski zakonik. Riječ je o situacijama kada se zemljišna čestica na kojoj se nalazi zgrada, građevina ili druga nekretnina koja pripada prodavatelju prodaje bez prijenosa vlasništva zemljišne čestice te nekretnine na kupca. U takvim slučajevima prodavatelj zadržava pravo korištenja dijela zemljišta koji je zauzet nekretninom i potreban je za njezino korištenje. Uvjeti korištenja dijela zemljišne čestice utvrđuju se kupoprodajnim ugovorom. Ako uvjeti za korištenje odgovarajućeg dijela zemljišne čestice nisu utvrđeni ugovorom o njegovoj prodaji, prodavatelj, na temelju zahtjeva drugog dijela čl. 524. Građanskog zakonika zadržava pravo ograničenog korištenja (služnost) onog dijela zemljišne čestice koji je zauzet nekretninama i koji je neophodan za njegovo korištenje u skladu s njegovom namjenom.
Navedeno pravilo je imperativno i obvezno za strane u predmetnom odnosu. Vlasnik nekretnine koja je ostala na otuđenom zemljištu mora zadržati, po sili zakona, pravo korištenja onog njezinog dijela koji je, sukladno zemljišnom zakonodavstvu, najmanje potreban za korištenje nekretnine.
Prisutnost parnica u sudskoj praksi ukazuje na prilično dvosmisleno razumijevanje poslovnih subjekata pravne prirode prava na ograničeno korištenje tuđe zemljišne čestice, ne na temelju sporazuma, već na zakonu.
Uzmimo sljedeći primjer.
Tužbu je podnio PUP "A" OJSC "B" protiv tuženika - LLC "D" za dodjelu prava ograničenog korištenja imovine (služnost) LLC "D" u utvrđenim granicama na temelju čl. 268, 524 Građanski zakonik.
U pisanoj tužbi tužitelj je promijenio predmet tužbenog zahtjeva i tražio osiguranje prava na ograničeno korištenje nekretnine (služnost) - dijela zemljišne čestice koja se nalazi na ulici. A., 201 u Minsku, za LLC "D".
Sud je utvrdio sljedeće.
U skladu s Rezolucijom Vijeća ministara Republike Bjelorusije od 15. srpnja 1998. N 1108, odlukom Izvršnog odbora grada Minska PUP-u „A” OJSC-u „B” dodijeljeno je zemljište koje se nalazi na ulici. A. u Minsku, za trajno korištenje (za redovno održavanje, sanitarno i tehnološko održavanje cesta, lokalnih prilaza, nogostupa i susjednih zelenih površina) s ukupnom površinom od 17,0983 hektara.
Prema kupoprodajnom ugovoru br. 42 od 05.10.2001., sklopljenom između PUP “A” OJSC “B” i LLC “D”, tuženik je stekao vlasništvo nad zgradom br. 22 ukupne površine 197 m2. .m., koji se nalazi u ul. A., 201 u Minsku.
Iz prikazanog dijagrama zemljišne čestice vidljivo je da pristup stečenoj zgradi osigurava tuženik preko gore navedene zemljišne čestice koja je dodijeljena PUP-u "A" OJSC "B" i nalazi se u njegovoj bilanci.
Tužitelj se obratio tuženiku s prijedlogom da se sklopi ugovor o korištenju tvorničke infrastrukture i kontroli pristupa poduzeću, kao i da se sklopi ugovor o služnosti, ali među strankama nije postignut sporazum o osnivanju služnosti.
Predmet ovog spora zapravo je bilo objedinjenje prava ograničenog korištenja nekretnine (služnost) - dijela zemljišne čestice koja se nalazi na ul. A., 201 u Minsku, za tuženika - LLC "D".
Ocijenivši izvedene dokaze i pozivajući se na čl. 13. Zemljišnog zakonika i čl. 268 Građanskog zakonika, gospodarski sud u Minsku odlukom od 15. prosinca 2004. priznao je zahtjeve tužitelja kao neutemeljene i ne podliježu zadovoljenju iz sljedećih razloga.
Kao što se može vidjeti iz materijala predmeta, vlasnik sporne zemljišne parcele je tužitelj - PUP "A" OJSC "B", a tuženik - LLC "D" nije takav.
Na temelju dijela trećeg čl. 2. Građanskog zakonika, sudionici građanskopravnih odnosa stječu i ostvaruju svoja građanska prava svojom voljom i u svom interesu.
Dakle, zakonodavstvo ne daje pravo tužitelju - PUP "A" OJSC "B" da djeluje u interesu tuženika - LLC "D".
Očito je da u ovom slučaju pozivanje tužitelja na čl. 524. OZ-a o osnivanju služnosti u korist tuženika nije imao temelja, budući da, kao što je već navedeno, služnost u skladu s drugim dijelom čl. 524. Građanskog zakonika osniva se u korist prodavatelja zemljišne čestice u svrhu opsluživanja preostalih nekretnina na ovoj čestici, u vlasništvu samog prodavatelja.
Međutim, u navedenom primjeru zemljišna čestica nije otuđena, već je predmet prodaje bila zgrada koja se nalazi na zemljišnoj čestici u vlasništvu tužitelja.
Očito je da se u datim okolnostima odnos između vlasnika zemljišne čestice (tužitelja) i vlasnika građevine (tuženika) mora riješiti, ali ne udovoljavanjem tužbenom zahtjevu za uspostavu prava služnosti u korist tuženika. .
U ovom slučaju, interesi tuženika, vlasnika zgrade koja se nalazi na zemljištu u vlasništvu tužitelja, zaštićeni su pravilima čl. 523. Građanskog zakonika, prema kojemu, prema ugovoru o prodaji zgrade, građevine ili druge nekretnine, kupac, istodobno s prijenosom vlasništva takve nekretnine, prenosi prava na tom dijelu zemljišta parcele koju ova nekretnina zauzima i koja je neophodna za njezino korištenje. U slučajevima kada je prodavatelj vlasnik zemljišne čestice na kojoj se nalazi nekretnina koja se prodaje, na kupca se prenosi vlasništvo ili mu se daje pravo zakupa ili drugo pravo na pripadajućem dijelu zemljišne čestice predviđenom nekretninom. kupoprodajni ugovor. Ako ugovorom nije definirano pravo na odgovarajuću zemljišnu česticu koja se prenosi na kupca nekretnine, kupcu se daje pravo vlasništva na onom dijelu zemljišne čestice koji zauzima nekretnina i koji je neophodan za njezino korištenje. . Prodaja nekretnine koja se nalazi na zemljišnoj čestici koja ne pripada prodavatelju po pravu vlasništva dopuštena je bez suglasnosti vlasnika te čestice, osim ako je to u suprotnosti s uvjetima korištenja takve čestice utvrđenim zakonom ili ugovorom. . Pri prodaji takve nekretnine kupac stječe pravo korištenja pripadajućeg dijela zemljišne čestice pod istim uvjetima kao i prodavatelj nekretnine.
U vezi s navedenim pozornost privlače dva različita pristupa uređenju srodnih odnosa.
U prvom slučaju, pri otuđivanju zemljišne čestice bez prijenosa u vlasništvo kupca nekretnine koja se nalazi na parceli u vlasništvu prodavatelja, potonji zadržava pravo ograničenog korištenja onog dijela zemljišne čestice koji je zauzet nekretninama a nužna je za njezino korištenje u skladu s njegovom namjenom (služnost) (čl. 524. Građanskog zakonika).
U drugom slučaju, na temelju odredbe čl. 523 Građanskog zakonika, pri prodaji nekretnine koja pripada vlasniku zemljišne čestice, ako ugovorom nije navedeno pravo na odgovarajuću zemljišnu česticu koja se prenosi na kupca, kupac dobiva pravo vlasništva na tom dijelu zemljišta čestica koju zauzima nekretnina i koja je neophodna za njezino korištenje (dio drugi stavak 2.). Budući da ugovor ne predviđa drugačije, treba imati na umu da u ovom slučaju cijena nekretnine uključuje cijenu prenesenog dijela zemljišne čestice (vidi stavak 2. članka 526. Građanskog zakonika).
Uzimajući u obzir činjenicu da u navedenom slučaju prodavatelj nekretnine nije vlasnik zemljišne čestice, norma drugog dijela stavka 3. čl. 523. Građanskog zakonika, prema kojem kupac prilikom prodaje nekretnine stječe pravo korištenja odgovarajućeg dijela zemljišne čestice pod istim uvjetima kao i prodavatelj nekretnine.
Gore navedeno pravilo je imperativnog karaktera i obvezuje stranke. Slijedom toga, sadašnjom verzijom norme za kupca nekretnine možemo govoriti o osnivanju služnosti samo u odnosu na komunikacije i druge objekte u vlasništvu prodavatelja, bez kojih je nemoguće održavati zgradu koju je kupac kupio. Izrada uvjeta moguća je na ugovornoj osnovi, a ako se ne postigne dogovor, rješavanjem spora sudskim putem.
Što se tiče zemljišne čestice potrebne za održavanje zgrade, kupac nekretnine ima pravo korištenja pripadajućeg dijela zemljišne čestice pod istim uvjetima kao i prodavatelj.
Čini se da bi u vezi s ovom situacijom također bilo primjereno govoriti o osnivanju služnosti po sili zakona, kako je to učinjeno u drugom dijelu čl. 524 Građanski zakonik. Štoviše, kao što je već navedeno, davanje jednakih prava kupcu nekretnine kao i njezinom prodavatelju na pripadajući dio zemljišne čestice teško se može u potpunosti provesti u praksi i ne rješava sva pitanja koja se odnose na mogućnost korištenja pristupnih cesta i drugih komunikacija već položio prodavač. Može se govoriti o jednakim pravima prema statusu - pravu vlasništva, pravu trajnog korištenja, ali ne io jednakim pravima korištenja zemljišne čestice ili druge nekretnine koja pripada primarnim i sekundarnim korisnicima. Prava potonjih su u svakom slučaju izvedena i ograničena. Stoga se čini da bi zakonska regulativa u ovom dijelu trebala biti jednoznačna i dosljedna.
Ako se ne postigne sporazum o osnivanju i uvjetima služnosti, spor rješava sud na zahtjev osobe koja zahtijeva osnivanje služnosti.
Služnost utvrđena sporazumom stranaka podliježe obveznom upisu na način utvrđen za upis prava na nekretninama. Postupak registracije služnosti određen je Zakonom od 22. srpnja 2002. „O državnom upisu nekretnina, prava na njih i transakcija s njima” s izmjenama i dopunama (NRPA, 2002, N 87, 2/882) (u daljnjem tekstu: do kao Zakon).
Prema Zakonu, i zemljišne čestice i druge nekretnine, kao i nastanak, prijelaz i prestanak ograničenja (opterećenja) prava na nekretninama, podliježu državnoj registraciji. Na temelju odredaba čl. 8. Zakona, državni upis ograničenja (opterećenja) prava na nekretnini pravni je čin priznanja i potvrde države o nastanku, prijelazu i prestanku ograničenja (opterećenja) ovog prava.
Dokumenti koji služe kao osnova za državnu registraciju nastanka služnosti su:
Ugovor kojim se utvrđuje pravo služnosti na nekretnini;
Sudska odluka (članak 57. Zakona).
Zemljišna služnost se smatra uspostavljenom od trenutka njegove državne registracije.
Ovjera provedene državne registracije provodi se na propisani način izdavanjem potvrde (potvrde) podnositelju o državnoj registraciji.
Na državnu registraciju služnosti, kao i na odbijanje državne registracije, može se uložiti žalba sudu.
Može li se brak proglasiti nevažećim? Znajući za povrede učinjene tijekom sklapanja bračne zajednice, jedna od strana može stvarno postići poništenje braka.
Koliko god to bilo žalosno, događa se slična pojava - nevaljani brak, u posljedicama te pojave. potpuni stranci su uključeni, djeca pate. U jurisprudenciji Takvi se procesi smatraju najtežima, s najviše neočekivanih zamki.
Poštovani čitatelji! Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki je slučaj jedinstven.
Ako želite znati kako riješiti točno vaš problem - kontaktirajte obrazac za online konzultant s desne strane ili nazovite donje brojeve. Brzo je i besplatno!
Morat ćete priložiti:
- putovnica tužitelja ili osobe koja zastupa njegove interese, kao i punomoć upućena ovom predstavniku;
- potvrda o uplati državne pristojbe;
- dokumentirani dokazi činjenica koje ukazuju na nevaljanost odnosa.
Zahtjev s paketom papira može se predati u pisarnici suda(u sjedištu tuženika), ili se može poslati preporučenom poštom.
Sukladno čl. 154 Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije, razdoblje dodijeljeno sudu za suđenje ne može ukupno trajati duže od dva mjeseca.
Prigovor na tužbu za nevaljanost braka
Ako tuženik ima informacije koje pobijaju navode tužitelja, tada ima pravo podnijeti prigovor na tužbu za poništenje braka.
To se događa u slučajevima kada tužitelj ima samo dio informacija, i u stanju ogorčenosti podiže tužbu, ili stvarno ne zna sve okolnosti koje su se mogle promijeniti, ili okolnosti su se promijenile:
- brak jednog od para u vrijeme novog braka mogao se razvrgnuti ili raskinuti;
- supružnik zaražen HIV infekcijom ili spolno prenosivom bolešću možda nije znao za svoje stanje u trenutku sklapanja zajednice;
- postignuće prethodno maloljetnog supružnika itd.
Glavni uvjet prigovora – promjena okolnosti do vremena suđenja.
Sudska odluka i pravne posljedice
Ako sud će donijeti pozitivnu odluku i brak proglasiti nevaljanim, zatim tri dana nakon pravomoćnosti odluke možete otići u matični ured, gdje evidencija službenih odnosa bit će poništena, i zajednica će se smatrati nevažećom od dana sklapanja.
Pravna pozadina ove sudske odluke je sljedeća: sva prava i obveze bivših supružnika smatraju se protuzakonitima, nema ih više.
Što se tiče imovine, situacija je ista: nema ništa zajedničko, tko je stekao koje dragocjenosti, nekretnine, bilo koji predmeti koji čine vlasništvo, sada pripadaju onome čijim su novcem kupljeni.
Moguće je da sud će imovinu stečenu u službenim odnosima smatrati zajedničkom, ali to se ne odnosi na dugove - zabranjeno je zahtijevati naknadu za dugove jednog od para na račun imovine drugog.
Ako je dostupan, nakon probe postaje nevažeći, Ali u iznimnim slučajevima moguće ga je priznati djelomično valjanim ili u cijelosti (ako su povrijeđeni interesi jednog od para).
U odnose s parom mogu biti uključeni potpuno stranci i organizacije, čiji interesi ne bi smjeli trpjeti posljedice poništenja braka.
Jedan od supružnika koji je prevaren tijekom formalizacije odnosa je savjestan i može pokušati naknaditi moralnu i materijalnu štetu od posljedica takve zajednice. Žrtva prevare bivši bračni drug također ima pravo tražiti alimentaciju za svoje uzdržavanje.
Ako u braku postoje djeca, tada posljedice proglašenja braka roditelja ništavnim ne pogađaju njih. Djeca imaju pravo na primanje sredstava za svoje uzdržavanje i računaju na komunikaciju i obrazovanje od strane oba roditelja na temelju važećeg zakonodavstva (čl. 30. KZ RF).
Ako je u početku brak bio fiktivan, a zatim je prerastao u pravi, tada sud neće imati razloga priznati takvu zajednicu kao nevažeću (u ovom slučaju, samo razvod može se primijeniti na prekid veze).
Primjer br. 1
Slučajno saznavši za postojanje drugog braka svoje supruge, građanin S. Poslao tužbu sudu da proglasi njegovu zajednicu nevažećom.
Pokazalo se da žena je bila u službenoj vezi, a kada je putovnica izgubljena, pečat koji ukazuje na prisutnost nedostatka slučajno nije stavljen. Zahtjev suda dao je pozitivan rezultat, i zbog nerazvrgnuća prijašnje zajednice tužbeni zahtjev je namiren.
Primjer br. 2
Građanin A. formalizirao je odnos s građaninom Zh., koji je 2 mjeseca nakon formalizacije veze saznao sam za svoju HIV infekciju.
Građanin A. podnio tužbu za proglašenje braka nevaljanim na temelju toga da ga je prevario netko tko je od njega sakrio činjenicu J.-ove infekcije.
Na sudskom ročištu građanin Zh. pružila dokaze o svojoj slučajnoj neseksualnoj infekciji, štoviše, do kojih je došlo nakon registracije braka, odnosno do namjerne obmane zapravo nije ni došlo. Vjenčanje A. i J. nije proglašen nevažećim.
Primjer br. 3
Građanin E. podnio je tužbu sudu sa zahtjevom za poništenje braka, proglašenje nevaljanim. Razlog je taj što je suprug psihički bolestan, na što E. nije upozorio prije vjenčanja.
Potvrda iz psihoneurološkog dispanzera koja potvrđuje da je došlo do činjenice bolesti u vrijeme stvaranja obitelji, muškarac je prijavljen, a predočena je i sudska odluka kojom je muškarac proglašen nesposobnim, datiran prije dana registracije braka. Tužba građanina E. je udovoljena.
Primjer br. 4
Građanka K. je u tužbi navela da njen brak je fikcija - nema bračnih odnosa, nema zajedničkog domaćinstva, živi odvojeno sa suprugom.
Predočeni dokazi uvjerili su sud da muž je iskoristio tajnog građanina K. da dobije prestižan položaj u glavnom gradu. Sud je priznao brak poništen.
Slučajevi kada brakovi se sklapaju radi osobne koristi i mogu se proglasiti nevažećima. Da bi to učinio, savjestan supružnik mora prikupiti dokaze, opravdati svoj stav i podnijeti tužbu sudu u mjestu prebivališta tuženika.
Sud će razmotriti sve dokaze, razmotriti i uzeti u obzir okolnosti i donijeti presudu. Ako se činjenice doista potvrde, brak će biti proglašen nevažećim.
